TOURNY MEYER TOULOUSE - Local d'activite à Louer de 476m² à TOULOUSE - Produit 216700

Description

Dans la Zone du Chapitre, dans le Sud Ouest de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose un dépôt de 458 m² à louer avec bureaux (dont 82 m² de rochelle). Situé dans un parc clôturé de locaux à usage de stockage ou messagerie (sur cour), négoce (sur l'avenue).

Il y a 199 m² de dépôt, 94 m² d'atelier, 64 m² de bureaux et 19 m² de sanitaires et d'annexes.

Bâtiment à hauteur de quai - Une entrée commerciale sur la façade avant

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

46.386 Euros/an HTHC
4.217 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT	Type produit	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Charges (Euros HT/m²/an)	Disponibilité
Bat 4	Activités	458 m² (376 m² en RDC + 82 m² de rochelle)	80 Euros / m² (soit 36 640 Euros / HT/HC/an)	2.07 Euros	15/11/2025

Accès routiers

A proximité de l'A64, entre la Route d'Espagne à l'Est et la Route de Seysses à l'Ouest.
L'Avenue de Larrieu relie la Route d'Espagne au Centre de Gros.