Description

TOURNY MEYER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier récent développant une surface totale de 11 136 m², répartie sur 7 niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de Bordelongue à Toulouse, en Zone Franche Urbaine (ZFU), cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu, offrant un cadre adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité dans le sud-ouest toulousain.

L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine, représentative du développement du quartier de Bordelongue. Son identité architecturale et son implantation au sein d'un secteur économique dynamique constituent un atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité et valoriser leur image auprès de leurs collaborateurs, partenaires et clients.

Les différentes surfaces de bureaux disponibles à la location permettent de répondre aux besoins d'entreprises de tailles variées, qu'il s'agisse d'une première implantation, d'un développement ou d'un regroupement d'équipes. La configuration de l'ensemble immobilier offre des espaces de travail adaptés aux exigences des utilisateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

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Surfaces proposées

Etage	Type produit	Lot	Surface du lot	Loyer (Euros HT/HC/m²/an)	Charges (Euros HT/m²/an) hors PK	Taxe foncière (Euros HT/m²/an)	Disponibilité
RDC	Bureaux	0.1	143.46 m²	90 Euros	50.8 Euros	29.33 Euros	Immédiate
R+1	Bureaux	1.1	352.45 m²	90 Euros	50.8 Euros	29.33 Euros	Immédiate
R+1	Bureaux	1.2	277.89 m²	90 Euros	50.8 Euros	29.33 Euros	Immédiate
R+2	Bureaux (+ terrasse / balcon)	2.1	341.15 m²	95 Euros	50.8 Euros	29.33 Euros	Immédiate
R+3	Bureaux	3.2.2	162.04 m²	90 Euros	50.8 Euros	29.33 Euros	Immédiate
R+3	Bureaux	3.3	463.15 m²	90 Euros	50.8 Euros	29.33 Euros	Immédiate
R+3	Bureaux	3.4.1	178.04 m²	90 Euros	50.8 Euros	29.33 Euros	Immédiate
R+4	Bureaux	4.3	463.15 m²	90 Euros	50.8 Euros	29.33 Euros	décembre 2026
R+6	Bureaux (+ terrasse / balcon)	6.3	203.34 m²	95 Euros	50.8 Euros	29.33 Euros	immédiate
	Parkings extérieurs		4 places	250 Euros HT/HC/unité/an
	Parkings sous sol		22 places simples (+12 en décembre)	500 Euros HT/HC/unité/an
	Parkings PMR		4 places (+1 en décembre)	500 Euros HT/HC/unité/an
	Parkings sous sol		9 places doubles	700 Euros HT/HC/unité/an