ARTHUR LOYD TOURS - Local commercial à Vendre de 122m² à TOURS - Produit 2172_24

Description

A vendre en hyper centre de Tours, deux cellules commerciales mitoyennes pour un total d'environ 122 m².
Ces deux lots, indissociables, sont idéalement situés à proximité directe de la gare de Tours, desservis par plusieurs lignes de bus du réseau Fil Bleu, et un accès au tramway à moins de 5 minutes à pied.

La première cellule, d'environ 55 m² est actuellement vacante. Elle est proposée avec un emplacement de stationnement aérien.
La seconde cellule, d'environ 66 m² est occupée jusqu'au mois de juillet 2025. Elle est accompagnée de 2 emplacements de stationnement en sous-sol.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

360.000 Euros NET VENDEUR
3.615 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilité
RDC	Local commercial	66,17 m²	2 emplacements sous-sol	bien occupé jusqu'à juillet 2025
RDC	Local commercial	55,34 m²	1 emplacement aérien	bien disponible

Accès routiers

Autoroute A10

Desserte transports

Desserte en transports en commun par le Réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A, arrêt Gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus autour de la gare de Tours
- Gare TGV