Description

Vous recherchez des bureaux neufs à louer sur Fontaine-les-Dijon ?

Au sein d'un immeuble tertiaire récent certifié Bâtiment à Énergie Positive et Réduction Carbone, Arthur Loyd vous propose des bureaux disponibles à la location, à partir de 48 m², dans un environnement de travail moderne, confortable et éco-performant.

Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée à partir de 66 m² ainsi qu'un plateau de bureaux situé à l'étage d'une surface totale de 343,39 m², divisible à partir de 48 m² afin de s'adapter aux besoins de chaque entreprise.

Les espaces sont aménagés, climatisés et bénéficient de prestations de qualité, offrant un environnement de travail moderne, confortable.

L'ensemble de l'immeuble respecte les normes d'accessibilité PMR, est raccordé à la fibre optique et dispose d'équipements techniques alimentés par des énergies renouvelables, notamment pour le chauffage, la climatisation et la ventilation.

Les occupants profitent également d'un parking privatif sécurisé de 23 places avec barrière levante, pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

7.440 Euros/an HT (155 Euros/m2/an HT)
14.926 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Numéro de lot	Surface utile	Surface locative	Prix
RDC	0.1	57,35	65,82	10 202,10 Euros
RDC	0.2	70,29	80,67	12 503,85 Euros


R+2	2.1	57,69	66,21	10 262,55 Euros
R+2	2.2	70,71	81,15	12 578.25 Euros
R+2	2.3	41,94	48,13	7 460.15 Euros
R+2	2.4	70,55	80,96	12 548.80 Euros
TOTAL R+2		299,22	343,39	53 225,45 Euros