Description

Venez découvrir les dernières surfaces restantes de cet ensemble immobilier aux qualités hors normes: LABEL very good bream, cet actif offre une cadre de vie agréable, accessible et un budget tout à fait maitrisé.

Il bénéficie d'un lot commercial au rez de chaussée et de lots en étage dès 77 m².

Parkings extérieurs et sous-sol

Le plus:

Parking gratuit de 900 places au pied de l'immeuble.
Parking payant avec abonnement mensuel
proximité clinique et nombreux services aux entreprises

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

12.320 Euros/an (160 Euros/m2/an)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Numéro de lot	Surface utile en m²	Surface locative en m²	Park s/sol + park ext	Loyer annuel HT
S1	AS01	190,37	220,52	N° 03 ET 04 SSOL	37.488,00 Euros
TOTAL S1			220,52		37.488,00 Euros
N0	AS01	79,17	91,71	N°22 EXT	15.590,00 Euros
TOTAL N0			91,71		15.590,00 Euros
N1	A104	181,97	210,79	N°26 EXT + N°9 SSOL	33.726,00 Euros
N1	A105	66,73	77,30	N°24 EXT	12.368,00 Euros
N1	A106	91,14	105,58	N°28 EXT + N°10 SSOL	16.892,00 Euros
N1	A107	99,71	115,50	N°11 SSOL	18.480,00 Euros
TOTAL N1			509,17		81.467, 00 Euros
N2	A204	181,97	210,79	N°59 ET 61 EXT	33.726,00 Euros
N2	A205	66,73	77,30	N°15 EXT	12.368,00 Euros
N2	A206	91,14	105,58	N°16 EXT + N° 15 SSOL	16.890,00 Euros
N2	A207	99,71	115,50	N°17 EXT + N°16 SSOL	18.480,00 Euros
TOTAL N2		439.55	509.17		81.468,00 Euros

Accès routiers

Accès rocade Est et lino très proche
Autoroutes : A38 puis A6 direction Paris
A31 passe à l'Est de l'agglomération et permet son contournement.
A39 direction Est