Local commercial à Louer de 2.190m² à Fontaine Les Dijon - Réf. 21.002406
Présenté par ARTHUR LOYD DIJON
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Description
Exclusivité! venez découvrir cette cellule de plus de 2000 m² au sein de la galerie Intermarché de Fontaine les Dijon de 17 cellules commerciales.
Accessible depuis la rocade, l'autoroute, le centre ville et tous les villages alentours, le centre commerciale et la zone commerciale ne cessent de s'agrandir.
Au sein de la galerie, il reste deux autres cellules de plus petites tailles, qui sont aussi à découvrir sur le mail.
14 mètres linéaire sur le mail
Entrée indépendante du personnel
Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente
Vaste parking visiteurs
le plus: le flux véhicules de 30.000 automobiles par jour
La zone de chalandise est exceptionnelle
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
219.000 Euros/an
31.000 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 2190 m²
Accès routiers
A38/ A31 Lino et rocade Dijonnaise
Accès au centre vilel en 10 minutes
Prestations - Equipements
- Création plateforme pour équipements en toiture pour le preneur
- Aménagement de l'accès cellule par le mail pour la mise en place d'une vitrine cahrge preneur
- Remplacement des portes IS en façade
- dalle au sol brute, capotage isolé des sorties toitures
- Mise en place d'une nappe haute de sprinklage
- Séparation des fluides avec mise en attente AEP, EU, CFO,CFA,SSI
- La cellule sera curée et indépendante des lots contigus,
- Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente par le bailleur.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
