Bureaux à Louer de 851m² à Dijon - Réf. 21.002421
Présenté par ARTHUR LOYD DIJON
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Description
BUREAUX À LOUER DIJON EST
À l'est de Dijon, sur la commune de Dijon, cet immeuble tertiaire neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du tramway et à proximité immédiate de la rocade Est. S'élevant sur 5 niveaux avec un sous-sol dédié au stationnement, il développe une surface totale d'environ 6 288 m².
Des surfaces de bureaux sont immédiatement disponibles à partir de 138 m², avec des espaces dédiés aux services aux entreprises situés au rez-de-chaussée et au 1er étage.
L'immeuble profite d'une excellente visibilité. Il offre des prestations de qualité : conformité aux normes d'accessibilité PMR, raccordement à la fibre optique, plateaux aménagés, climatisés, divisibles et équipés en câblage courant faible.
En extérieur, 65 places de stationnement privatives sont affectées à l'ensemble immobilier.
Ce site constitue une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement professionnel moderne et accessible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
114.885 Euros/an
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface utile | Surface locative | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Taxe foncière |
| LOT 2.3 | R+2 | 202,05 m2 | 245,79 m2 | 31.522,57 Euros/an | 5.653,17 Euros | 2 | 4.424,22 Euros |
| LOT 2.4 | R+2 | 138,54 m2 | 168,53 m2 | 21.421,80 Euros/an | 3.649,64 Euros | 2 | 2.856,24 Euros |
| LOT 3.1 | R+3 | 146,02 m2 | 177,69 m2 | 24.707,79 Euros/an | 4.086,87 Euros | 2 | 3.198,42 Euros |
| LOT 3.3 | R+3 | 202,09 m2 | 245,92 m2 | 33.297,55 Euros/an | 5.656,16 Euros | 2 | 4.426,56 Euros |
| LOT 4.1 | R+4 | 162,40 m2 | 197,63 m2 | 28.014,05 Euros/an | 4.545,49 Euros | 2 | 3.557,34 Euros |
Accès routiers
Accès rocade
Desserte transports
Ligne de Tram T1 - arrêt Mazen Sully
Ligne de bus L5 - arrêt erasm
