Local commercial à Louer à partir de 190m² à Arc Sur Tille - Réf. 21.002494
Présenté par ARTHUR LOYD DIJON
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Description
Sur la commune d'Arc-sur-Tille, au sein de la nouvelle zone artisanale & commerciale, dans un environnement qualitatif, bâtiment neuf en cours de construction développant une surface totale de 1.278 m² (divisible).
Le bâtiment peut être loué dans sa globalité ou divisé en plusieurs cellules. Il sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande liberté d'aménagement selon l'activité et les besoins des futurs locataires.
Le site se prête à différents usages professionnels, notamment à des activités nécessitant visibilité, accessibilité et surfaces modulables, tels que des espaces de présentation, de services ou assimilés.
- 30 emplacements de stationnement communs
- îlot central dédié aux opérations de chargement / déchargement
- Environnement verdoyant et arboré, apportant confort et image qualitative au site.
Emplacement stratégique sur l'Est dijonnais, idéal pour développer une activité à destination d'une clientèle locale et métropolitaine.
Division envisageable selon les besoin des locataires - Exemple de division ci-dessous.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
32.300 Euros/an HT (170 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel HT/m² | Loyer annuel HT |
| Cellule 1 | 250 | 180 Euros HT /m² / an | 45.000 Euros HT |
| Cellule 2 | 192 | 170 Euros HT /m² / an | 32.640 Euros HT |
| Cellule 3 | 299 | 170 Euros HT /m² / an | 50.830 Euros HT |
| Cellule 4 | 206 | 170 Euros HT /m² / an | 35.020 Euros HT |
| Cellule 5 | 253 | 180 Euros HT /m² / an | 45.540 Euros HT |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
