PROGESTIM - Bureaux à Louer de 2760m² à QUETIGNY - Produit 21.0033

Description

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Découvrez en exclusivité EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.

Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.

Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).

Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020

En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.760 m² (divisible à partir de 157 m²) répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives.

Disponible début 2027.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

483.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment	Typologie	Surface / Unité	Loyer Annuel HT /m²	Loyer annuel HT
BATIMENT A	Bureaux	2.760,51 m² (divisible)	175 Euros HT/m²	483.089 Euros
BATIMENT A	Terrasses	264,04 m²	87,5 Euros HT/m²	23.103 Euros
BATIMENT A	Parkings	80 unités	500 Euros HT/unité	40.000 Euros
			Total Bâtiment A	546.192 Euros