PROGESTIM - Bureaux à Louer de 2850m² à QUETIGNY - Produit 21.0033

Description

Découvrez EUROPA FILEDS - Programme de bureaux nouvelle génération, composé de deux bâtiments distincts conçus pour allier accessibilité exceptionnelle, confort de travail, performance énergétique et éco-responsabilité.

Ce projet offrira confort et bien être à vos équipes grâce à des espaces intérieurs réfléchis pour les nouveaux modes de travail, des terrasses en bois et un jardin pour les moments de détentes. L'installation photovoltaïque dédiée à l'autoconsommation couvrira 100% des besoins annuels des "services généraux" (chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, ascenseurs) et affichera des niveaux de charges très faibles.

Construction en avance sur les obligations réglementaires (RE 2020 - standards 2025).

Empreinte carbone -27% par rapport à la RE2020 / Consommation énergétique - 15% par rapport à la RE2020

En combinant design innovant et technologies durables, les plateaux de bureaux offriront une très grande flexibilité d'aménagement pouvant aussi bien accueillir des espaces collaboratifs, des bureaux cloisonnés ou des salles de réunions.

L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments distincts dont le bâtiment A offrant une surface de 2.850 m² (divisible à partir de 178 m²) répartis sur 4 niveaux disposant de terrasses privatives.

Disponible 4ème trimestre 2027.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

32.040 Euros/an HT (180 Euros/m2/an HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bâtiment	Typologie	Surface / Unité	Loyer Annuel HT
BATIMENT A	Bureaux	2.850 m² (divisible)	180 Euros HT/m²
BATIMENT A	Terrasses attiques		90 Euros HT/m²
BATIMENT A	Parking plein air		500 Euros HT/unité
BATIMENT A	Parking sous ombrière		650 Euros HT/unité