Local commercial à Louer de 270m² à Dijon - Réf. 21.0044
Présenté par MAX-IM
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Description
Situés dans un quartier en pleine expansion, avec une architecture contemporaine, des espaces et des équipements à la pointe de la technologie, une cellule commerciale est disponible avec 190,37 m² en rez-de-chaussée + une mezzanine de 79,17 m² livrée brute.
Local sécurisé pour accueillir 46 vélos. L'immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants.
Loyer : 52.162,00 Euros
Charges : 9.991,36 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
Taxe foncière : prévoir env. 20 Euros H.T. / an / m²
* Place de stationnement en sous-sol : 900.00 Euros HT/HC/an/la place
* Place de stationnement en aérien : 500.00 Euros HT/HC/an/la place
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
53.079 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| AS01 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 220,52 + 91,71 = 312,23 m² locative | 52.162,00 Euros | 9.991,36 Euros | 2 places en sous-sol + 1 place aérienne | immédiate |
| 269,54 utile | 170 Euros/m²/an pour commerce + 160 Euros/m²/²an pour |
Desserte transports
Bus :
Arrêt : COLCHIDE (513m)
Arrêt : TOISON D'OR (619m)
Arrêt : ZéNITH (716m)
Arrêt : CHURCHILL (792m)
Arrêt : DéCOUVERTE (905m)
Tramways :
Arrêt : PôLE SANTé (300m)
Arrêt : ZENITH (400m)
Arrêt : TOISON D'OR (521m)
Arrêt : GIROUD (716m)
Arrêt : VALMY (856m)
