Bureaux à Louer de 165m² à Dijon - Réf. 21.0051
Présenté par MAX-IM
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Description
DIJON TOISON D'OR - Dans un immeuble élevé en R+3, des bureaux de 165,10 m² environ en rez-de-chaussée + 60 m² de réserve bénéficiant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).
Le bureaux sont proposés curés (nus, fluides en attente), près à recevoir un aménagement sur-mesure, des attentes pour sanitaires et cuisines privatifs sont présentes.
7 emplacements de parking extérieurs privatifs + 2 emplacements couverts sont également attachés à ce lot.
La location de l'ensemble se compose comme suit :
- Bureau : 165 m² en RDC, 21.450 Euros HT/an
- Parking couvert : 2 emplacements, 1.100 Euros HT/an
- Parking extérieur : 7 emplacements, 3.150 Euros HT/an
- Réserve : 60m², 3.600 Euros HT/an
Soit un loyer annuel de 29.300 Euros HT/an
Disponibilité : immédiate
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Bien également disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.450 Euros/an HT
3.800 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3500m²
Accès routiers
Accès direct Rocade pour rejoindre les autoroutes A6-A31-A39-A38
Desserte transports
Bus ligne 6 :
Arrêt : TOISON D'OR (110m)
Arrêt : CHURCHILL (160m)
Arrêt : GIONO (279m)
Tramways : Ligne T2
Arrêt : TOISON D'OR (201m)
Arrêt : EUROPE - SIMONE VEIL (452m)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (297 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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