PROGESTIM - Bureaux à Louer de 2058m² à DIJON - Produit 21.0132

Description

Situé à Valmy, l'immeuble tertiaire PEPPER offre un cadre de travail moderne et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ce bâtiment d'exception se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et ses prestations de qualité.

L'immeuble propose des surfaces de bureaux de toutes tailles grâce à une divisibilité accrue. Les plateaux sont livrés finis non cloisonnés, offrant une totale liberté d'aménagement pour créer des espaces parfaitement adaptés à votre organisation, que vous privilégiez des bureaux individuels, des open spaces ou des espaces collaboratifs.

Les espaces communs constituent un véritable atout : un espace de détente et de restauration avec cuisine entièrement équipée favorise la convivialité entre collaborateurs, complété par une magnifique terrasse aménagée pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.

L'emplacement à Valmy constitue un atout majeur avec un accès facile au tramway et à la rocade, garantissant une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. L'immeuble PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace moderne, flexible et parfaitement connecté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

12.314 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
AS 01	SOUS-SOL	LOCAL COMMERCIAL	220.52 m²	39.289,18 Euros	7.930,06 Euros	2	IMMEDIATE
AS 01	RDC	LOCAL COMMERCIAL	91.71 m²	16.590,70 Euros	3.297,91 Euros	1	IMMEDIATE
A104	ETAGE 1	BUREAUX	210.79 m²	35.127,05 Euros	7.580,15 Euros	2	IMMEDIATE
A105	ETAGE 1	BUREAUX	77.30 m²	12.868,01 Euros	2.779,71 Euros	1	IMMEDIATE
A106	ETAGE 1	BUREAUX	105.58 m²	18.292,25 Euros	3.796,53 Euros	2	IMMEDIATE
A107	ETAGE 1	BUREAUX	115.50 m²	19.880,65 Euros	4.153,53 Euros	2	IMMEDIATE
A204	ETAGE 2	BUREAUX	210.79 m²	34.727,05 Euros	7.580,15 Euros	2	IMMEDIATE
A205	ETAGE 2	BUREAUX	77.30 m²	12.868,01 Euros	2.779,71 Euros	1	IMMEDIATE
A206	ETAGE 2	BUREAUX	105.58 m²	18.292,25 Euros	3.796,53 Euros	2	IMMEDIATE
A207	ETAGE 2	BUREAUX	115.50 m²	19.880,65 Euros	4.153,53 Euros	2	IMMEDIATE
A401	ETAGE 4	ESPACE COMMUN DE CONVIVIALITE	607.26 m²