Bureaux à Vendre à partir de 190m² à Longvic - Réf. 21.0146

Description

Situé à Longvic, au sud-est de Dijon, cet ensemble immobilier à usage de bureaux s'inscrit au sein d'un ensemble tertiaire existant et fait l'objet d'un projet d'aménagement et de restructuration à échéance du 3ᵉ trimestre 2026.

Le projet prévoit de créer trois immeubles indépendants, accompagnés d'un vaste parking, avec la mise en place d'une copropriété pour les espaces extérieurs.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 2.865 m² + une terrasse pour le lot F, répartie comme suit :

- Lot A : cellule de bureaux d'environ 853,60 m² (RDC / R+1)

- Lot B : cellule de bureaux d'environ 390,55 m² (RDC)

- Lot C : cellule de bureaux d'environ 190,68 m² (RDC)

- Lot D : cellule de bureaux d'environ 191,29 m² (RDC)

- Lot E : cellule de bureaux d'environ 392,31 m² (RDC)

- Lot F : cellule de restaurant d'environ 350,61 m² (RDC / R+1) + 231,52 m² de terrasse

- Lot G : cellule de bureaux d'environ 496 m² (RDC / R+1)

Les biens seront libres de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique de vente.

Possibilité d'acquisition par lots.

Travaux suivants réalisés par le vendeur dans le cadre de la découpe :

• Murs coupe-feu entre les cellules,
• Compteur électrique individuel,
• Compteur d'eau individuel,
• Fourreau d'arrivée de réseau télécommunication,
• Porte d'accès double vantaux en façade.

Prix de vente : 1.100 Euros /m2 et 5.000 Euros / place de parking privative

Accès rapide à la rocade / A39 / A31.

Dossier complet et conditions sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr