Local commercial à Vendre de 45m² à Dijon - Réf. 21.0157
Présenté par MAX-IM
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Description
Opportunité d'investissement sur un emplacement stratégique, au coeur d'une artère très passante.
Ce local commercial d'angle bénéficie d'un linéaire de façade d'environ 10 mètres sur deux rues, lui assurant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton/véhicule.
D'une surface de 45 m², il se compose de :
Une surface principale d'accueil avec cuisine ouverte
Un espace secondaire à usage de stockage ou bureau
Un sanitaire avec toilettes PMR
Le local est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
135.000 Euros
806 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 45 m²
Linéaire vitrine de 10ml
Desserte transports
- Bus Dupuis (128m) - Lignes : L3, B10
- Bus Cours Fleury (169m) - Lignes : B10
- Tram Godrans Les Halles (194m) - Lignes : T2, T1
- Bus Barbe (234m) - Lignes : B10
- Bus Trémouille (252m) - Lignes : CITY
- Tram République (289m) - Lignes : T2
- Bus Préfecture (312m) - Lignes : CITY
- Bus République (316m) - Lignes : L3, L6, 300
- Bus Vaillant (391m)
- Bus De Brosses (391m) - Lignes : L9
- Bus Sans nom (393m) - Lignes : CITY
- Bus Notre-Dame (453m) - Lignes : CITY
- Bus City (475m)
- Bus Grangier (497m) - Lignes : CITY, L9
Consommation énergétique
Consommation énergétique : G (1000 kWhep/m²/an)
GES : G (234 kgeqCO2/m²/an)
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