Description

Situé au coeur du centre-ville de Dijon, au sein d'un environnement commerçant et dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, commerces et flux piétons.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec revenus locatifs en place. Deux grandes caves accessibles par la cour de la copropriété complètent l'ensemble et apportent un espace de stockage particulièrement appréciable.

Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se positionner sur un emplacement premium en centre, avec un potentiel patrimonial durable.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

200.000 Euros HD
1.710 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 94 m²

Desserte transports

- Bus Sans nom (76m) - Lignes : CITY
- Bus République (158m)
- Tram République (190m) - Lignes : T1
- Bus Trémouille (199m) - Lignes : CITY
- Bus Préfecture (232m) - Lignes : CITY
- Bus Théâtre Lamonnoye (316m) - Lignes : CITY
- Bus Lycée Carnot (353m) - Lignes : L3, L6
- Bus Beaux-Arts (356m) - Lignes : CITY
- Bus Cours Fleury (364m) - Lignes : B10
- Bus Notre-Dame (388m) - Lignes : CITY
- Bus Saint-Michel (391m) - Lignes : L6, L8
- Bus Théâtre (425m) - Lignes : L6, L8
- Tram Godrans Les Halles (471m) - Lignes : T2, T1