Description

MAX-IM vous propose à la location un local professionnel à deux pas de la Place Wilson et du centre-ville de Dijon.

Développant une surface d'environ 42,60 m², ce local offre un agencement fonctionnel comprenant :

un espace d'accueil pouvant faire office de salle d'attente,
un bureau lumineux avec coin kitchenette,
un sanitaire privatif,
une cave attenante en rez-de-chaussée offrant un espace de stockage complémentaire.

Les locaux disposent de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique, garantissant autonomie et confort d'utilisation.

Les +

Adresse de qualité sur le Cours Général de Gaulle
Local prêt à accueillir une activité tertiaire.
Cave privative.
Stationnement public à proximité immédiate.
Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun.

Activités idéales

Professions libérales, cabinet médical ou paramédical, agence de services, bureau d'études, conseil, assurance ou toute activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

8.400 Euros/an HT
700 Euros/an
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Surface
6	42

Desserte transports

- Bus Wilson Dumont (37m) - Lignes : L5, B12
- Bus Dumont (96m) - Lignes : B12
- Bus Wilson - Dijon (107m) - Lignes : LR110
- Bus Wilson Sisley (143m) - Lignes : B12, L5, L6, L8
- Bus Févret (143m) - Lignes : B12, L5
- Bus Wilson Carnot (194m) - Lignes : B12, L5, L6, L8
- Bus Princes de Condé (232m) - Lignes : L6
- Bus Baudin (235m) - Lignes : L5, L8
- Bus Transvaal (249m) - Lignes : L5, B12
- Bus Bordot (310m) - Lignes : B12
- Bus Bibliothèque (427m) - Lignes : CITY, L6, L8
- Bus Cordeliers (435m) - Lignes : CITY
- Bus Tivoli (448m) - Lignes : CITY
- Bus De Musset (449m) - Lignes : L5, L8
- Bus Lycée Le Castel (470m) - Lignes : Co
- Bus Dumay (494m) - Lignes : CITY