Local commercial à Louer de 150m² à Dijon - Réf. 21.0195
Présenté par DORIS METZGER IMMOBILIER
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Description
Local commercial de 150 m² Centre ville
Situé sur l'axe stratégique entre la Gare de Dijon et la Place Darcy, ce local commercial bénéficie
d'une excellente visibilité, tant pour les passants à pied que pour les usagers du tramway.
Emplacement premium pour implanter ou développer votre activité !
Caractéristiques du bien :
-Surface totale : 150 m²
-Surface de vente : 50 m² au rez-de-chaussée, avec extraction existante (idéale pour activité de restauration rapide ou traiteur)
-Sous-sol de 100 m² : accessible directement par l'arrière, avec accès camion par la cour, idéal pour les livraisons
-Équipements : toilette, chambre froide, cave de 20 m² pour stockage complémentaire
-Travaux de rénovation à prévoir
Conditions :
-Droit d'entrée :
-Bail commercial 3/6/9
-Paiement mensuel
-2 mois de dépôt de garantie
-Honoraires de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail.
-Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros
36.000 Euros/an
3.338 Euros/an
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Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²