PROGESTIM - Bureaux à Vendre de 1348m² à DIJON - Produit 21.0218

Description

OPPORTUNITE RARE

Au sein de la copropriété "Les Jardins de Valmy", un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une superficie locative totale de 1 348 m² (divisible à partir de 208,38 m²), ainsi qu'un sous-sol complet avec 25 places de parking (avec bornes IRVE).

Le bien est composé de 6 plateaux de bureaux, répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée et R+2), avec une individualisation de la climatisation réversible et des compteurs électriques pour chaque plateau.

Idéalement situé au coeur du Parc Valmy, pôle tertiaire de référence de l'agglomération dijonnaise, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

408.902 Euros HD HT (1.966 Euros/m2 HD HT)
29.621 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Type	Surface totale/locative (en m²)	Dont Surface utile/Carrez (en m²)	Dont QPPC (en m²)	Prix de vente HT
Lot n°101	Rez-de-chaussée	Bureaux	218,76 m²	191,87 m²	26,89 m²	412.208 Euros
Lot n°102	Rez-de-chaussée	Bureaux	208,38 m²	183,33 m²	25,05 m²	393.861 Euros
Lot n°103	1er étage	Bureaux	240,69 m²	210,18 m²	30,51 m²	451.545 Euros
Lot n°104	1er étage	Bureaux	209,31 m²	182,86 m²	26,45 m²	392.851 Euros
Lot n°105	2ème étage	Bureaux	245,22 m²	213,09 m²	32,13 m²	457.797 Euros
Lot n°106	2ème étage	Bureaux	210,17 m²	182,34 m²	27,83 m²	391.734 Euros
Lot n°151 à 175	Sous-sol	25 places de stationnement				6.000 Euros/unité