Local commercial à Vendre de 130m² à Dijon - Réf. 21.1988
Présenté par IMPACT CBRE
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Description
CBRE Impact vous propose:
Fonds de commerce dédié à la restauration et la vente à emporter.
Superbe emplacement situé à proximité du Centre Dauphine, véritable nouveau lieu de vie du centre ville Dijonnais.
Immeuble d'angle indépendant offrant une visibilité commerciale exceptionnelle.
Il comprend:
- au RDC: salle de restauration avec comptoir de préparation culinaire et vente, placards de stockage, sanitaires PMR et un accès direct à la cave voutée
- Au 1er étage: seconde salle de restauration et cuisine fonctionnelle avec extraction
- Au 2ème étage: espace bureau, vestiaires et locaux sociaux dédiés au personnel
- Au 3ème étage: logement de fonction
- Sous-sol: cave voûtée de 18 m² environ offrant un espace de stockage sain, pratique et optimisé
Atouts supplémentaires:
- Droit de terrasse
- visibilité maximale grâce à sa position en angle de rue
Conditions financières:
- Loyer annuel: 30 000Euros HT/HC/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
275.000 Euros HD
2.955 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 130 m²
Desserte transports
Bus Lignes L4, L5, L6, L9: arrêts à moins de 5 min
Tram T1 et T2, station à environ 5 min à pied
Gare de Dijon à moins de 10 min à pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (188 kWhep/m²/an)
GES : B (5 kgeqCO2/m²/an)
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