Description

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 220 m², situé sur le Site d'Activités Les Poujeaux à Nazelles-Négron, à proximité d'Amboise.

Implanté sur un terrain clos de 5 395 m², l'ensemble bénéficie d'une configuration associant une importante surface tertiaire à des espaces d'atelier et de stockage.

La partie bureaux et locaux sociaux développe environ 747 m². Elle comprend plusieurs bureaux individuels de différentes surfaces, une salle de détente avec cuisine d'environ 65 m², des vestiaires, des sanitaires ainsi qu'un plateau d'environ 252 m². Ce dernier peut également être adapté à une activité d'atelier ne nécessitant pas une hauteur importante.

La partie atelier / stockage représente environ 473 m² et permet de répondre aux besoins d'une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Un auvent d'environ 340 m² complète les surfaces disponibles. Le site est entièrement clos et dispose d'un large portail coulissant, facilitant les accès au terrain.

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DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

550.000 Euros NET VENDEUR
4.329 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Commentaires
RDC	Terrain	5 395 m²	clos, portail de 8 m
RDC	Bureaux / locaux sociaux	747 m²	baie de brassage, cat 6
RDC	Atelier / stockage	473 m²	porte sectionnelle 4 x 4 électrique