Local d'activite à Vendre de 1.213m² à Nazelles Negron - Réf. 2203_24
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
À VENDRE SITE D'ACTIVITÉS NAZELLES-NÉGRON (37) 1 213 m² BÂTI SUR TERRAIN DE 5 395 m²
Dans la zone d'activités Les Poujeaux à Nazelles-Négron, découvrez ce site polyvalent idéal pour entreprise artisanale, PME ou activité tertiaire.
✅ Surface totale bâtie : 1 213 m² sur un terrain clos de 5 395 m² avec portail coulissant 8 m.
Bureaux & locaux sociaux : env. 630 m²
Bureaux de 17 à 45 m²
Salle de détente / cuisine de 65 m²
Plateau de bureaux d'env. 252 m² (possibilité d'atelier léger sans besoin de hauteur)
Vestiaires, sanitaires
Atelier / stockage : env. 435 m²
Porte sectionnelle électrique 4 x 4 m
Bureaux supplémentaires (R+1) : env. 148 m²
RDC : 84 m²
Étage : 64 m²
Auvent : env. 340 m² pour stockage ou stationnement abrité
🚗 Accès poids lourds, parking, terrain entièrement clôturé.
📍 Emplacement stratégique : proche axes routiers, visibilité locale.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
550.000 Euros NET VENDEUR
4.329 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Commentaires |
| RDC | Terrain | 5 395 m² | clos, portail de 8 m |
| RDC | Bureaux / locaux sociaux | 778 m² | baie de brassage, cat 6 |
| RDC | Atelier / stockage | 435 m² | porte sectionnelle 4 x 4 électrique |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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2435_25
