Bureaux à Vendre de 351m² à Saint Brieuc - Réf. 22.0120
Présenté par ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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Description
Situé au coeur d'une zone d'activité à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la VENTE :
- Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 351m² situé au R+1 d'un petit immeuble de bureaux
- Bureaux entièrement réagencé par le locataire
- 20 places de stationnement privatives
- Proximité immédiate RN12
- Visibilité
- Forte rentabilité
- Locataire sécurisé (entreprise de communication implantée depuis plusieurs années sur le secteur)
Bail commercial 3/6/9 qui à débuté le 01/04/2024
Loyer sur les 6 premières années : 35 392Euros /an HT HC (paiement par trimestre)
Loyer ensuite : 38 610Euros/an HT HC / indexation à l'ILC
Prix de vente : 428 000Euros net vendeur
Honoraires : 7% HT, du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur soit 29 960Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
457.960 Euros HT F.A.I
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 351 m²
Accès routiers
D700
RN12
Desserte transports
- Bus Champs de Pies (261m) - Lignes : 10, 70, N3, TE70
- Bus Hôpital Yves Le Foll (305m) - Lignes : DF3, M3, N3, C
- Bus Gué Morin (359m) - Lignes : 10, 70, N3, TE70
- Bus Bonnets Rouges (415m) - Lignes : 10, 70, TE70
- Bus Ville Gueury (433m) - Lignes : 10, N3
- Bus Cévennes (436m) - Lignes : DF3, M3, N3, C
- Bus Villebonne (451m)
