ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE - Bureaux à Louer de 517m² à SAINT BRIEUC - Produit 22.0177

Description

A VENDRE : Plateau de bureau - Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la vente un plateau de bureau d'une surface de 517m² situé au R+1

Cet ensemble immobilier est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m²

Luminosité et Visibilité
Emplacement n°1
Passage véhicule et piéton important
Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louées

Travaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur :

Huisserie globale immeuble et patio privatif
Changement de la façade avant côté rue sous réserve des accords administratifs et architecte des bâtiments de France
Système de chauffage central collectif
Curage du plateau privatif - livré brut de béton ou en l'état en fonction des acquéreurs potentiels

Loyer annuel = 62 040Euros HT HC

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 18 612Euros HT charge preneur

Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble. Possibilité de revoir éventuellement le découpage des lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr