Bureaux à Vendre de 36m² à Ploufragan - Réf. 22.0221
Présenté par ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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Description
EXCLUSIVITE : Situé au coeur de la Zoopôle de Ploufragan, à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la VENTE :
Un plateau de bureau pour INVESTISSEMENT LOCATIF d'environ 36m² situé au R+1 d'un immeuble récent
- 2 places de stationnements privatives
- WC privatif au sein du bureau
- Entrée sécurisée
- Accès aisé via les grands axes
- Zone tertiaire dynamique
- Bonne visibilité
- Aucune cloison sur le plateau
Locataire en place de qualité implanté sur la zone depuis plusieurs années :
- Bail 3/6/9 avec date d'effet au 1er mai 2025
- Loyer 310Euros/mois HT HC soit 3 720Euros/mois HT HC
- Paiement mensuel
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Compteurs individuels eau et électricité
Prix de vente : 48 000Euros net vendeur
Honoraires : 4 500Euros HT à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
52.500 Euros HT F.A.I
544 Euros/an
4.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 36 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (9 kWhep/m²/an)
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