Local commercial à Vendre de 57m² à Plerin - Réf. 22.0288
Présenté par ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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Description
INVESTISSEMENT LOCATIF : Situé sur la commune de PLERIN au coeur de SAINT LAURENT DE LA MER, bénéficiant d'un emplacement idéal, ORPI Pro vous propose à la VENTE :
Un local commercial très spacieux AVEC LOCATAIRES EN PLACES, d'une surface totale d'environ 57m2 en demi-niveau, composé de :
- Une surface commerciale de 57m2
- WC
- Réserve
Avantages :
- Locataires en place (BARBER) depuis le 19/01/2026
- Belle visibilité
- Proche tous commerces
- Refait à neuf : sol et murs en janvier 2022 + travaux en cours par les nouveaux locataires
- Dispose de plusieurs points d'eau au sein de la surface commerciale
- Chauffage électrique
- Activité de coiffure depuis des années au sein de ce local
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 9000Euros HT HC soit 750Euros/mois.
Prix de vente : 117 000 euros net vendeur
Honoraires vente = 9 360Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
126.360 Euros HT F.A.I
515 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 57 m²
Accès routiers
5mn de la RN12
Desserte transports
Ligne D
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (179 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
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