Bureaux à Louer de 94m² à Lamballe - Réf. 22.0302
Présenté par ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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Description
Situé au bord de la RN12 à Lamballe-Armor (Coëtmieux), bénéficiant d'une excellente visibilité, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Un plateau de bureau d'une surface d'environs 94m² au R+1 composé de :
- 5 bureaux entre 8.88m² et 18.23m²
- Entrée avec salle de pause
- Sanitaires
Avantages :
- Accès routier rapide : proche axes principaux (RN12 / Saint-Brieuc / Lamballe)
- Plateau entièrement rénové : installation récente, pas de travaux à prévoir
- Possibilité d'aménagement flexible des bureaux selon les besoins de l'activité
- Accès indépendant
- 5 places de stationnement privatives
- Bonne classe énergétique : D
- Pompe à chaleur
- Baie de brassage
- Pas de charges de copropriété
Loyer = 1100Euros HT HC/mois soit 13 200Euros HT HC/an
Charges = provision de 200Euros/mois pour l'eau et l'électricité
Honoraires location : 3 960Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.200 Euros/an HTHC
534 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 94 m²
Accès routiers
RN12
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (169 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
