Bureaux à Vendre de 478m² à Saint-brieuc - Réf. 22.0343
Présenté par ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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Description
Situés au coeur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité.
Plateau de bureau composé de :
- 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²)
- 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté
- 1 espace accueil
- 1 salle de pause
- 2 salles de formations de 26m² et 40m²
- locaux techniques + 3 WC dont 1 PMR
Le plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles :
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau
- Éclairage LED basse consommation
- Ascenseur desservant les étages
- Accès à un toit-terrasse
- Immeuble récent aux normes actuelles
L'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité.
--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.
Prix de vente : 725 000Euros net vendeur
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur soit 43 500Euros HT
Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
768.500 Euros HT F.A.I
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| 1 | R+1 | Bureaux | 477.84 | 725 000Euros net vendeur | 1 517Euros/m² | 12 | Immédiate |
| 2 | R+1 | Bureaux | 204.26 | 309 912Euros net vendeur | 1 517Euros/m² | 6 | Immédiate |
Accès routiers
RN12, D700
Desserte transports
- Bus Lamaze (21m) - supérieur à Lignes : 20, 30, DF2, M2, N2, TE20, TE22, TE23, TE30, B
- Bus Paris (232m) - supérieur à Lignes : 20, 30, DF2, M2, N2, TE22, B
- Bus Rabelais (237m) - supérieur à Lignes : 20, 30, DF2, M2, N2, TE22, B, 202
- Bus Beaufeuillage (368m) - supérieur à Lignes : 70, E
- Bus Lycée Rabelais (374m) - supérieur à Lignes : 7, NR, TE51, TE52
- Bus Rahuel (456m) - supérieur à Lignes : 20, 30, 70, DF2, E, M2, N2, TE22, TE23, TE30, B
- Bus Ville Oger (481m) - supérieur à Lignes : D
- Bus Julles Vallès (492m) - supérieur à Lignes : D, M3
