Bureaux à Louer à partir de 14m² à Saint-alban - Réf. 22.0435
Présenté par ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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Description
Au sein d'un immeuble tertiaire en monopropriété idéalement situé à Saint-Alban proche de Lamballe, découvrez ce bureau d'une surface totale d'environ 28 m², correspondant à la réunion de deux cellules de 14 m² chacune divisible avec possibilité de louer seulement 1 bureau de 14m².
Les espaces communs comprennent une salle d'attente, un coin pause et des sanitaires partagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable avec entretien inclus dans les charges.
Prestations :
- Chauffage électrique
- Éclairage LED
- Prises RJ45 et réseau informatique via baie de brassage
- Volets roulants électriques
- Système d'alarme actif de 23h à 6h
- Vidéosurveillance
- Internet inclus dans les charges
Charges comprenant :
- Eau
- Électricité
- Internet
- Entretien des parties communes
Loyer mensuel : 550Euros HT sur la totalité soit 275Euros HT pour un bureau de 14m²
Provision sur charges : 55 Euros HT/mois
Honoraires agence = 1980Euros HT charge preneur
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
3.300 Euros/an HTHC (236 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 28 m²
Desserte transports
- Bus Saint-Alban Chemin Romain (56m)
- Bus Chemin Romain (122m)
- Bus Le Poirier (371m) - Lignes : 202
