Bureaux à Vendre de 88m² à Saint-brieuc - Réf. 22.0437
Présenté par ORPI TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE
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Description
À vendre, plateau de bureaux à usage de local professionnel ou commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc.
Bénéficiant d'un emplacement de qualité à proximité immédiate du Tribunal Judiciaire, du parking des Promenades et du centre-ville, ce local offre un environnement particulièrement adapté aux professions libérales, activités de services, bureaux ou activités administratives.
Le bien se compose actuellement de :
- Un espace rangement,
- Un WC,
- Des placards de stockage,
- Deux grands espaces de travail indépendants :
- un premier bureau lumineux donnant sur la rue de l'Abbé Fleury,
- un second espace orienté côté jardin, offrant un environnement calme et agréable.
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.
Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : cabinet, bureau d'études, profession juridique, activité tertiaire, agence ou espace de coworking.
Les atouts :
- Quartier recherché de Saint-Michel
- Proximité immédiate du Tribunal
- Parking des Promenades à quelques pas
- Centre-ville accessible à pied
- Belle luminosité
Prix net vendeur = 75 000Euros
Honoraires = 8% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 6 000Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
81.000 Euros HT F.A.I
1.190 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 88 m²
Desserte transports
- Bus St-Michel (136m)
- Bus Rochard (281m) - Lignes : 100
- Bus Foyer St-Vincent (285m) - Lignes : NCV
- Bus Hérault (285m) - Lignes : 100
- Bus Colombe (319m) - Lignes : 100
- Bus Renan (341m) - Lignes : 100
- Bus Promenades (382m) - Lignes : 100, TE1
- Bus La Grille (406m) - Lignes : NCV
- Bus Le Goffic (411m) - Lignes : 100
- Bus Pasteur (473m) - Lignes : 100
