Local commercial à Louer de 1.200m² à Lanvallay - Réf. 22.8083
Présenté par IMMOBILIERE SAINT-MALO
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Description
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 1 200 m², situé dans la zone commerciale CAP SUD Dinan (Lanvallay). Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal de circulation.
Surface totale : 1 200 m², comprenant :
- 1 000 m² de surface de vente supposée
- 200 m² de locaux sociaux et de réserve
Ce bâtiment, construit en 2010, dispose de 261 places de parking en foisonnement permettant d'accueillir une large clientèle. Une aire de manoeuvre et de retournement facilite les livraisons. La CDAC, obtenue en 2024, autorise une activité liée à l'équipement de la maison. Il est également possible d'étendre la surface jusqu'à 1 500 m², en fonction des besoins du futur locataire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
85.000 Euros/an
6.500 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1200 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
