Local d'activite à Louer de 672m² à Lannion - Réf. 22.8095
Présenté par IMMOBILIERE SAINT-MALO
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Description
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial situé dans la zone de Bel Air à Lannion, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe menant vers Morlaix (D786).
Ce bien développe une surface d'environ 670 m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou de négoce.
Le local est réparti en plusieurs espaces :
- 168 m² de hall clair et lumineux avec comptoir d'accueil
- 25 m² de bureaux isolés et chauffés avec sanitaires
- 280 m² d'espace de stockage
- 72 m² de réserve, stockage, bureaux et vestiaires
Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7 000 m² pouvant être utilisé comme parking, zone de stockage extérieur ou aire d'exposition de matériel.
Son emplacement stratégique sur un axe passant ainsi que ses volumes fonctionnels en font une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles recherchant visibilité et capacité de stockage.
Localisation : Zone de Bel Air, Lannion
Surface : 670 m² + terrain extérieur privatif de plus de 7 000 m²
Accessibilité : Visibilité directe sur la D786, accès facilité
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
57.722 Euros/an
27 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7428m²
| Type | Surface |
| Accueil | 168 m² |
| Bureaux | 25 m² |
| Stockage | 280 m² |
| Réserve, stockage, bureaux et vestiaires | 72 m² |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
