Description
L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURATION DU MIDI
Idéalement situé à Plestan, ce restaurant du midi (142 couverts) bénéficie d'une clientèle récurrente et fidèle (clientèle ouvrière et VRP), grâce à sa proximité avec une importante usine agroalimentaire et la RN 12. Ouvert uniquement le midi en semaine (12h-14h), il réalise un chiffre d'affaires stable de 313 000 Euros HT/ an, avec une rentabilité maîtrisée et bénéficie d'un réel potentiel de développement.
Chiffres clés :
- CAHT annuel stable : 313 000 Euros
- EBE retraité : 66 000 Euros (récurrent).
- Loyer annuel : 15 000Euros HT yc un grand appartement (T6) situé au-dessus du restaurant
- Prix de cession : 180 000 Euros (honoraires 7% HT à la charge du preneur).
Potentiel :
- Développement du bar (licence IV).
- Organisation de séminaires (espace modulable et parking privé).10% du CA y est dédié.
- Ouverture soir et week-end pour capter une clientèle locale et touristique (proximité des axes routiers et sites touristiques).
- Vente à emporter à développer
Atouts :
- Clientèle captive (usine à proximité).
- Rentabilité prouvée (EBE solide).
- Équipe en place Transmission clé en main avec possibilité d'accompagnement
- Locaux conformes (cuisine rénovée et fonctionnelle, salles spacieuses).
Disponibilité : Immédiate.
Visite sur rendez-vous.
Dossier complet sur demande
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
15.000 Euros/an
180.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 400 m²
Accès routiers
Accès direct RN12
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