Bureaux à Louer de 241m² à Saint Avertin - Réf. 2373_25
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
📍 Emplacement stratégique à Saint-Avertin, au sein du Site d'Activités Tertiaires Les Granges Galand, à proximité immédiate de l'échangeur A10 et à seulement 7 minutes de la Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.
💼 Surface de bureaux d'environ 241 m², situés en rez-de-chaussée, avec double accès dont un donnant directement vers l'extérieur, idéal pour optimiser la circulation ou accueillir du public.
Le local se compose de :
1 espace accueil/réception
8 bureaux cloisonnés lumineux
1 local informatique
Sanitaires privatifs
💻 Équipements techniques :
Climatisation réversible
Baie de brassage
Réseau informatique Cat 5E installé
🚗 Stationnement : parkings extérieurs mutualisés avec les autres occupants de l'ensemble immobilier.
✅ Points forts :
Adresse reconnue dans un quartier tertiaire dynamique
Accessibilité immédiate autoroute et gare TGV
Bureaux prêts à l'emploi avec câblage informatique
Accès indépendant possible
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
2.890 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Destination / usage | Surface | Commentaires |
| RDC | Bureaux | 241 m² | 1 accueil, 8 bureaux, sanitaires privatifs |
| Parking | Parking à l'ensemble des occupants |
