ARTHUR LOYD TOURS - Local d'activite à Vendre de 6788m² à AMBOISE - Produit 2420_25

Description

À Vendre Bâtiment Industriel de 6 620 m² sur terrain de 16 852 m² Amboise (Site d'Activités La Boitardière)

📍 Emplacement stratégique à Amboise, au coeur du Site d'Activités La Boitardière, sur un terrain clos de 16 852 m² avec 3 portails d'accès.

🏢 Bâtiment industriel de 6 620 m² comprenant :

660 m² de bureaux et locaux sociaux confortables et fonctionnels.

4 975 m² de surface de stockage/production, avec :

Double peau et isolation sous toiture,

Chauffage par aérothermes au gaz,

8 quais de chargement, 2 accès de plain-pied,

Hauteur sous plafond de 4,2 à 6,2 m,

Une cellule coupe-feu de 805 m² (murs en ciporex, toiture coupe-feu, hauteur libre 6,5 m),

Auvents abritant deux zones de livraison.

4 mezzanines totalisant 985 m² (55 m², 140 m², 145 m² et 500 m²),

5 bascules sécurisées.

✅ Site idéal pour activité logistique, industrielle ou de stockage, offrant de nombreuses fonctionnalités et une accessibilité optimale.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.650.000 Euros NET
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Destination / usage	Surface	Observations
Terrain clos	16 852 m²	2 portails motorisés de 8 et 9 m²
		1 portail manuel de 8 m
Bureaux et locaux sociaux	660 m²	chauffage gaz, baie de brassage, réseau info
Atelier / stockage	4 975 m²	8 portes à quai, 2 PP
		double peau, isolation sous-toiture, chauffag
		H de 4,2 à 6,2 m
		1 cellule CF de 805 m²
Mezzanine	985 m²