Local commercial à Louer à partir de 81m² à Tours - Réf. 2431_25
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ 256 m², idéalement situés dans le quartier Giraudeau à Tours, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.
Les locaux peuvent être loués en totalité ou divisés en deux cellules, accessibles par un espace d'accueil commun :
Cellule 1 175 m² : une vaste surface principale d'environ 153 m², complétée par un local technique et des sanitaires.
Cellule 2 81 m² : une entrée d'environ 20 m², deux bureaux d'environ 18 m² et 31 m², ainsi que des sanitaires.
Les bureaux seront livrés équipés et cloisonnés, permettant une installation rapide de votre activité dans un environnement neuf et fonctionnel.
En complément, 9 places de stationnement en sous-sol sont proposées à la location, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs et les visiteurs.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant des locaux modernes et modulables.
📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
17.814 Euros/an HTHC (220 Euros/m2/an HTHC)
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC |
| Local n°1 | RDC | Bureaux commerciaux | 175 m² | 38 500 Euros |
| Local n°2 | RDC | Bureaux commerciaux | 81 m² | 17 800 Euros |
| Sous-sol | Parking | 9 places | 840 Euros/unité |
Desserte transports
Desserte par les bus du réseau Fil Bleu
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
