Local d'activite à Louer de 540m² à Ballan Mire - Réf. 2466_26
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Arthur Loyd Tours vous propose un local d'activités à louer situé à Ballan-Miré, bénéficiant d'une visibilité commerciale sur axe passant, édifié sur une parcelle d'environ 1 674 m².
L'ensemble développe environ 540 m², comprenant 238 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux (showroom, accueil, trois bureaux, deux open-spaces, salle de réunion, sanitaires, espace pause avec vestiaire et douche) ainsi que 302 m² de stockage isolé, avec porte sectionnelle électrique, dalle béton et charpente métallique.
Le terrain aménagé en enrobé permet le stationnement et l'exposition extérieure.
Bien adapté aux activités artisanales, techniques ou commerciales recherchant visibilité et fonctionnalité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HT
4.281 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 540 m²
Accès routiers
A85 à 3 km - Périphérique à 5 km - Autoroute A10 à 8 km
Desserte transports
Bus : Ligne R6 300 m
Gare SNCF : Tours à 14 km - St Pierre de Corps à 15 km
Aéroport : Tours Val de Loire 21.5 km
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (94 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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