ARTHUR LOYD TOURS - Local commercial à Vendre de 350m² à TOURS - Produit 2480_26

Description

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales situées à Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial de la Petite Arche.

Ces commerces de 96 à 350 m² bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement, au coeur d'un programme neuf d'environ 500 logements, garantissant un flux de clientèle potentiel.

Situés en rez-de-chaussée, les locaux commerciaux seront livrés brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour toute activité commerciale ou de services. Leur visibilité et accessibilité en font un emplacement adapté à une implantation durable.

Lot 1 : 96 m²
Lot 2 : 185 m²
Lot 3 : 165 m²
Les lots 2 et 3 peuvent être réunis, créant une surface de 350 m².

Une place de parking par lot est disponible en sus pour un montant de 12 000 Euros HT par unité.

Programme neuf avec une livraison prévisionnelle au premier trimestre 2028.

Contactez Arthur Loyd Tours pour plus de renseignements.
DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

231.497 Euros NET VENDEUR (2.411 Euros/m2 NET VENDEUR)
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Parkings	Prix parking	Honoraires
Lot 1	RDC	Local commercial	96 m²	229 000 Euros HT	1 place en sus	12 000 Euros HT	7,5% HT du prix de vente HT
Lot 2	RDC	Local commercial	185 m²	445 000 Euros HT	1 place en sus	12 000 Euros HT	6% HT du prix de vente HT
Lot 3	RDC	Local commercial	165 m²	399 000 Euros HT	1 place en sus	12 000 Euros HT	6% HT du prix de vente HT
Lot 2 + Lot 3	RDC	Local commercial	350 m²	844 000 Euros HT	2 places en sus	24 000 Euros HT	5,5% HT du prix de vente HT