Entrepot à Vendre de 2.164m² à Terrasson-lavilledieu - Réf. 24.0056
Présenté par ARTHUR LOYD BRIVE
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Description
Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale d'environ 4 027 m², situé à Terrasson-Lavilledieu.
Le bâtiment est divisé en deux parties distinctes :
1ère partie : 1 843 m²
Cette cellule est actuellement louée et génère un revenu locatif annuel de 60 000 Euros HT. La taxe foncière à cette partie s'élève à 5 901 Euros par an.
2ème partie : 2 184 m²
Actuellement disponible, cette cellule bénéficie de deux portes sectionnelles électriques facilitant les accès et les flux de marchandises. Elle dispose également d'une rampe d'accès ainsi que d'un quai de déchargement, offrant des conditions optimales pour les activités logistiques.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20, au coeur d'un axe logistique majeur du Sud-Ouest.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prix net vendeur : 1 300 000Euros
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Contact : 06 35 36 27 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
50.000 Euros/an HT
1.300.000 Euros NET VENDEUR
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 2164 m²
