Description

Arthur loyd vous présente ce local commercial de 835m2 situé à proximité immédiate de la gare et bénéficiant d'une visibilité directe sur la zone de Leclerc.

La bâtiment dont la toiture sera refaite pour la location, profite du parking de la gare et de son passage. Il possède deux espaces distincts, l'un de 535m2 avec une belle construction Eiffel et le deuxième de 300m2 en verrière. Des bureaux à l'étage complète le bien.

Il bénéficie en plus d'un petit bâtiment annexe avec deux garages.

Le chauffage se fait par aérotherme alimenté par le gaz de ville.

Le parc est clos.

Loyer: 36 000Euros HT/an

Charges: taxe foncière uniquement

Honoraires à la charge du preneur: 25% du loyer annuel HT

Possibilité de vente mais nous contacter pour les détails

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440

DPE En cours