Local commercial à Vendre de 91m² à Tours - Réf. 2500_26
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Local commercial à vendre idéalement situé à deux pas du boulevard Heurteloup
D'une superficie totale de 91 m², ce bien profite d'une localisation stratégique en entrée du quartier Velpeau, à proximité immédiate de l'accès A10.
Son environnement dynamique séduit par son offre variée : commerces de bouche, enseignes de proximité et points de vente spécialisés animent ce secteur très fréquenté.
Un espace optimisé pour votre activité
La surface de vente de 64 m² s'ouvre sur une belle vitrine de 11 mètres linéaires, parfaite pour capter l'attention des passants.
À l'arrière, une réserve fonctionnelle de 10,34 m² et une cuisine de 12,88 m², toutes deux baignées de lumière naturelle, complètent cet agencement pratique.
Sanitaires et coin archives sont également existants pour un usage professionnel optimal.
Un atout supplémentaire : une place de stationnement sécurisée
Le bien inclut une place de parking aérienne, protégée par une barrière.
Un local prêt à accueillir votre projet, alliant visibilité, fonctionnalité et commodités.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
220.000 Euros NET VENDEUR
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings |
| RDC | Local commercial | 91 m² | 220 000 Euros | 1 place de stationnement |
Linéaire vitrine de 11ml
Accès routiers
Accès A10 à proximité immédiate
Desserte transports
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Bus Rempart - Ligne : 15
- Bus Mirabeau - Ligne : 2, 5, 50, 70, 73, C, F, G, H, I
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
