Local d'activite à Vendre de 4.407m² à Montbazon - Réf. 2516_25
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt de 4 407 m² implanté sur un terrain clos de 15 591 m² à Montbazon, au sein du site d'activités de La Grange Barbier, au sud de Tours.
Le bâtiment comprend 2 581 m² en froid positif, 149 m² en froid négatif, 260 m² de stockage sec, 255 m² de zone de lavage et stockage ainsi que 91 m² de locaux techniques.
Une partie de 1 071 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 complète cet ensemble fonctionnel.
Facilement accessible depuis l'A10 et la D910, ce site offre des infrastructures adaptées aux activités de transformation, découpe ou distribution de produits frais.
📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.700.000 Euros NET VENDEUR
44.179 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Destination / usage | Surface | Observations |
| Terrain | 15 591 m² | Clos, 1 portail |
| Bâtiment | 4 407 m² | Froid prositif / négatif |
Prestations - Equipements
- 120 m² de bureaux seront occupés jusqu'en 2027.
- Equipements froids changés en 2022
- Extensions : 2000 et 2006
- Construction : 1992
- Gaz de Ville
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Couverture bac acier
- Hauteur sous plafond : 3,8 m
- Faux plafond
- Cloisons fixes
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Porte sectionnelle motorisée
- Vestiaires
- Salle de repos
- Puissance électrique (KVA) :
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Quai : 2
- Portes Quai niveleur : 3
- Frigo positif
- Frigo négatif
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (359 kWhep/m²/an)
GES : C (11 kgeqCO2/m²/an)
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