Local commercial à Ceder de 41m² à Tours - Réf. 2524_26
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Arthur Loyd Tours vous propose en cession de droit au bail un commerce d'environ 40 m², idéalement situé en hypercentre de Tours, dans un environnement commerçant et animé.
Actuellement exploité pour une activité de restauration, le local se compose d'une salle de restaurant de 24 places assises, d'un bar, d'une cuisine, ainsi que de sanitaires et d'espaces de circulation.
Une cave de 8,30 m² située sous la cuisine complète les espaces de stockage.
Le bien bénéficie d'une vitrine de 4,20 mètres linéaires et offre la possibilité d'exploiter une terrasse de 12 couverts en période estivale, un véritable atout pour une activité de restauration en centre-ville.
Un droit au stationnement est également attaché au local.
📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de cession ou organiser une visite.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros NET
9.600 Euros/an HTHC
948 Euros/an
4.547 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | salle de restaurant | 25,43 m² |
| RDC | Cuisine | 10,73 m² |
| RDC | Bar | 3,26 m² |
| Sous-sol | Cave | 8,30 m² |
Linéaire vitrine de 4.20ml
