Local d'activite à Louer à partir de 1.300m² à Luynes - Réf. 2541_26
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
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Description
Arthur Loyd Tours vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités d'environ 1 600 m², situé sur le Site d'Activités La Grande Noue à Luynes, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération tourangelle.
L'ensemble développe environ 300 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis en R+1 et entièrement rénovés, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
La partie activité comprend environ 1 200 m² de stockage, adaptée aux activités logistiques, artisanales ou industrielles. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement, dont un équipé d'un niveleur, ainsi que d'une porte avec rampe, facilitant les opérations de manutention.
Une solution de stockage sur racks est envisageable selon votre projet. Pour les entreprises recherchant uniquement des bureaux, il est également possible de louer 100 m² de bureaux indépendamment.
📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.750 Euros/an HTHC (38 Euros/m2/an HTHC)
5.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Destination / usage | Niveau | Surface | Observations |
| Bureaux / locaux sociaux | R+1 | 300 m² | refaits à neuf |
| Entrepôt | 1 200 m² | 2 quais, 1 porte avec rampe |
Prestations - Equipements
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Portes Quai niveleur : 1
- Quais : 2
- Racks
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Faux plafond
- Peinture
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous sablière : 7,5 m
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique
- Fibre optique
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
