Description

Arthur Loyd Tours propose à la vente un programme neuf de locaux d'activités à Mettray, au nord dans la métropole de Tours, bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux autoroutes.

Développant une surface globale d'environ 6 117 m² répartie sur deux bâtiments, cet ensemble immobilier neuf est proposé en VEFA, avec des lots à partir de 269 m². Les locaux seront livrés brut de béton avec compteur électrique triphasé 36 kVA, avec possibilité d'une livraison clés en main selon les besoins de l'acquéreur.

Le programme bénéficie de prestations adaptées aux entreprises : accès de plain-pied, bardage double peau, bâtiment isolé conforme RE 2020, toiture isolée, portes sectionnelles isolées, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, voirie lourde et site clos. Des fourreaux sont également prévus pour la fibre et pour l'équipement futur de places de stationnement en bornes de recharge électrique.

Des stationnements privatifs sont disponibles en complément.

La situation à Mettray, au nord de Tours, permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de l'agglomération, notamment la rocade nord/ouest et l'A10.

Disponibilité prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027.

Frais de notaire réduits dans le cadre de la VEFA.

Pour connaître les surfaces encore disponibles, obtenir les plans ou étudier une configuration adaptée à votre activité, contactez Arthur Loyd Tours AJR CONSULTANTS.
DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

363.150 Euros HT (1.350 Euros/m2 HT)
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Surface totale	RDC	R+1	Parkings	Prix hors parking	Prix parking	Prix parking inclus
A1	497	399	98	7	670 950 Euros	21 000 Euros	691 950 Euros
A2	364	292	72	5	491 400 Euros	15 000 Euros	506 400 Euros
A3	364	292	72	5	491 400 Euros	15 000 Euros	506 400 Euros
A4	364	292	72	5	491 400 Euros	15 000 Euros	506 400 Euros
A5	364	292	72	5	491 400 Euros	15 000 Euros	506 400 Euros
A6	442	344	98	7	596 700 Euros	21 000 Euros	617 700 Euros
A7	323	251	72	5	436 050 Euros	15 000 Euros	451 050 Euros
A8	323	251	72	5	436 050 Euros	15 000 Euros	451 050 Euros
A9	323	251	72	5	436 050 Euros	15 000 Euros	451 050 Euros
A10	323	251	72	5	436 050 Euros	15 000 Euros	451 050 Euros
B1	277	215	62	4	373 950 Euros	12 000 Euros	385 950 Euros
B2	269	209	60	4	363 150 Euros	12 000 Euros	375 150 Euros
B3	269	209	60	4	363 150 Euros	12 000 Euros	375 150 Euros
B4	323	251	72	5	436 050 Euros	15 000 Euros	451 050 Euros
B5	323	251	72	5	436 050 Euros	15 000 Euros	451 050 Euros
B6	323	251	72	5	436 050 Euros	15 000 Euros	451 050 Euros
B7	323	251	72	5	436 050 Euros	15 000 Euros	451 050 Euros
B8	323	251	72	4	436 050 Euros	12 000 Euros	448 050 Euros