Local commercial à Louer de 921m² à Besancon - Réf. 25.0001
Présenté par KORTIS
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Description
Implantez votre enseigne au coeur du principal pôle commercial du centre-ville de Besançon, au sein du Centre Commercial Pasteur, référence historique du commerce bisontin à forte attractivité régionale.
Nous proposons plusieurs surfaces commerciales modulables, à partir de 83 m² jusqu'à 623 m², adaptées aussi bien à une implantation mono-lot qu'à un projet d'envergure.
Caractéristiques clés :
Emplacement n°1 en centre-ville, flux piéton constant
Centre commercial couvert et rénové, forte notoriété locale
Surfaces divisibles selon cahier des charges
Belle visibilité commerciale et vitrines valorisantes
Environnement d'enseignes nationales et indépendantes qualitatives
Accès immédiat parkings publics et transports en commun
Typologies d'activités recherchées :
Retail spécialisé, équipement de la personne, services premium, concepts innovants à fort potentiel.
Surfaces disponibles :
À partir de 83 m²
Jusqu'à 623 m²
Possibilités de regroupement ou d'aménagement sur mesure
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
257.880 Euros/an HT
13.815 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface commerciale | Surface réserves | Loyer annuel / m² | Charges annuelles | Taxe foncière annuelle |
| 1 | RDC | Commerce | 163 m² | 280 Euros HT / m² / an | 80 Euros HT / m² / an | 15 Euros HT / m² / an | |
| 2 | RDC | Commerce | 180 m² | 280 Euros HT / m² / an | 80 Euros HT / m² / an | 15 Euros HT / m² / an | |
| 3 | RDC | Commerce | 225 m² | 280 Euros HT / m² / an | 80 Euros HT / m² / an | 15 Euros HT / m² / an | |
| 4 | RDC | Commerce | 270 m² | 280 Euros HT / m² / an | 80 Euros HT / m² / an | 15 Euros HT / m² / an | |
| 4 bis | R+1 | Réserve | 150 m² | 70 Euros HT / m² / an | 80 Euros HT / m² / an | 15 Euros HT / m² / an | |
| 5 | R+1 | Réserve | 203 m² | 70 Euros HT / m² / an | 80 Euros HT / m² / an | 15 Euros HT / m² / an | |
| 6 | RDC | Commerce | 83 m² | 280 Euros HT / m² / an | 80 Euros HT / m² / an | 15 Euros HT / m² / an |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
