Local commercial à Louer à partir de 353m² à Bethoncourt - Réf. 25.0286
Présenté par CBRE DESAULLES BELFORT
Description
Situées en ZAC, dans un immeuble commercial d'une surface totale de 1173 m² environ divisible à partir de 350 m², deux cellules commerciales mitoyennes composées de la manière suivante :
- Cellule A : surface de 820 m² environ. Locaux sociaux + bureaux.
- Cellule B : surface de 350 m² environ. Locaux sociaux + bureaux. Vitrines en façade. Parking foisonnant en façade
- Cellule A+B : surface de 1173m² environ.
A noter la présence des enseignes suivantes sur la zone : Aldi, Carter Cash, Basic Fit et prochainement Mcdonalds.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.770 Euros/an HC (90 Euros/m2/an HC)
13.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2922m²
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel / Bail 3.6.9 | Loyer annuel / bail ferme | loyer annuel / bail ferme | Taxe fonciére |
| Lot n° 1 | LOCAL COMMERCIAL | 820m² | 90 Euros HC/m² | 6 ans ferme : 80Euros /m²/HC | 9 ans ferme : 70Euros m²/HC | 9 095 Euros |
| Lot n° 2 | LOCAL COMMERCIAL | 353 m² | 90 Euros HC/m² | 6 ans ferme : 80 Euros/m²/HC | 9 ans ferme : 70Euros m²/HC | 3 950 Euros |
| Lot n°3 | LOCAL COMMERCIAL | 1170m² | 90 Euros HC/m² | 6 ans ferme : 80 Euros/m²/HC | 9 ans ferme : 70Euros m²/HC | 13 000 Euros |
Accès routiers
bretelle accès A36 à 10 min
Desserte transports
arrêt de bus à proximité immédiate
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
