Local commercial à Vendre ou à Louer de 880m² à Besancon - Réf. 25.0454
Présenté par CBRE COVA PRO
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Description
Besançon - Local commercial de 880 m² avec 26 places de stationnement privatives
Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d'environ 880 m², proposé à la vente ou à la location.
Développé intégralement de plain-pied, le bien comprend une surface de vente de 681 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond à 3,13 m, complétée par une réserve de 140 m², un bureau, une salle de pause, des vestiaires hommes et femmes, des sanitaires, une chaufferie et une salle des coffres.
Les locaux disposent d'un sol carrelé, de la climatisation ainsi que d'un quai de déchargement facilitant les opérations de livraison. L'ensemble est complété par 26 emplacements de stationnement privatifs.
En bon état d'usage, les locaux sont immédiatement disponibles et prêts à accueillir une nouvelle activité.
Le site bénéficie d'une implantation à proximité immédiate du centre-ville de Besançon, du stade Léo-Lagrange et de l'écoquartier Vauban, avec une desserte par le réseau de transports en commun.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
590.000 Euros NET VENDEUR
12.191 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 880 m²
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
Facile d'accès
Desserte transports
BUS: Lignes 10 et L3 à 1 min