Description
GBM Grand Besançon Métropole ZAC Valentin / École-Valentin
Ensemble immobilier commercial N1 en monopropriété, idéalement situé au coeur de la ZAC Valentin à École-Valentin, l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques du Grand Besançon.
L'actif développe une surface totale d'environ 1 166 m², répartie en 3 cellules indépendantes dont 2 louées.
L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation stratégique en façade des principaux axes d'entrée et de sortie de la zone commerciale.
Des travaux récents de valorisation ont été réalisés sur l'ensemble immobilier :
- réfection des façades,
- aménagements extérieurs,
- espaces verts,
- reprise des stationnements et des accès.
Le site accueille déjà deux enseignes nationales, renforçant l'attractivité et la pérennité locative de l'ensemble.
Actif offrant un fort potentiel patrimonial et locatif au sein d'un environnement commercial PRIME, bénéficiant d'un flux important et d'une excellente accessibilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.200.000 Euros HD HT
7.803 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4949m²
Accès routiers
A36: 2 min
Rocade Besancon : 1 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
