Bureaux à Louer de 90m² à Tours - Réf. 25_0606
Présenté par ARTHUR LOYD TOURS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À LOUER Bureaux 90 m² Hyper Centre de Tours Adresse Prestigieuse à Proximité Gare & Tram
Tours Centre Place Jean Jaurès / Gare SNCF / Tramway
Opportunité rare : à louer bureaux lumineux d'environ 90 m² idéalement situés en hyper centre de Tours, à deux pas de la Place Jean Jaurès, du tramway, des lignes de bus et de la gare SNCF de Tours.
📍 Adresse stratégique pour votre activité professionnelle, avec un accès rapide aux commerces, services, et transports en commun.
🔹 Caractéristiques des locaux :
Surface totale : environ 90 m²
Situés au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble tertiaire
Composés de :
1 grand open-space / plateau
2 bureaux indépendants
Sanitaires communs sur le palier
Cloisons amovibles pour modularité
Réseau informatique installé
1 place de parking aérien incluse
🔧 Travaux en 2025 :
Pose de moquette neuve
Peintures refaites
Radiateurs électriques remplacés
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
15.930 Euros/an HTHC
1.648 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
4ème E, Bat A Lot 310 + 316 (en indivision avec 311) + lot 108 (parkg)
| Niveau | Usage | Surface | Commentaires |
| 4 | Bureaux | 90 m² | Open space + 2 bureaux |
| RDC | Parking extérieur | - | 1 emplacement |
Accès routiers
Echangeur A10 à 2 km
Aéroport à 6 km
Desserte transports
Proximité avec la gare de Tours
Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 3 km
A 2 pas du Tramway, et des lignes de bus du réseau Fil Bleu
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
