Bureaux à Louer de 402m² à Pace - Réf. 2652
Présenté par AXIO PRO
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Description
Situé au coeur de la zone Rive Ouest, à proximité immédiate du centre commercial Cora et face à Ikea, sur place, nombreux services et commerces (restaurants, station service, hôtel...). A 5 minutes de la rocade porte de Villejean, et à 2 minutes du centre ville de Pacé et ses commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
62.310 Euros/an HT
5.628 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Surface | quote-part partie commune | Surface Totale | Loyer annuel HT | Charges annuelles | Impôt foncier /an HT | Parkings |
| 228 m² | 30 m² | 258 m² | 39 990 Euros | 7 224 Euros | 3 612 Euros | 6 extérieurs / 4 intérieurs |
| 130 m² | 17 m² | 147 m² | 22 785 Euros | 4 116 Euros | 2 058 Euros | 3 extérieurs / 2 intérieurs |
Accès routiers
Accès rocade : Porte de Villejean
Voie rapide Rennes-St Brieuc
Desserte transports
Ligne de bus : 52 / 65 / 77
Prestations - Equipements
- 2 issues de secours
- Exposé Nord
- Moquette
- Peinture toile de verre
- Climatisation
- Faux plafond en dalles
- Plinthes périphériques
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Double vitrage
- Réseau informatique
- Cloisons amovibles
- Câblage RJ45
- Stores
- Sanitaires communs
- ERP
- PMR
- Ascenseur
- Kitchenette
- Open space
- Archives
- Salle de réunion
- Grand bureau
- 8 Bureaux
- Accueil
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Nbre Parkings extérieurs : 9
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (108 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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