Local commercial à Vendre de 1.192m² à Romans Sur Isere - Réf. 26.000012
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
Description
Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux d'ativité à Romans-Sur-Isère au coeur d'enseignes nationales.
Cet ensemble offre une très belle visibilité et accessible depuis l'axe principale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.804.600 Euros HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| A1 | RDC - R+1 | Local d'activité | 748 m² | 524 900 Euros | 701.74 Euros / m² | 22 500 Euros - 9 parkings | Immédiate |
| A2 | RDC - R+1 | Local d'activité | 738 m² | 519 900 Euros | 704.47 Euros / m² | 22 500 Euros - 9 parkings | Immédiate |
| B1 | RDC - R+1 | Local d'activité | 307 m² | 399 900 Euros | 1 302.60 Euros / m² | 10 000 Euros - 4 parkings | Immédiate |
| B2 | RDC - R+1 | Local d'activité | 281 m² | 359 900 Euros | 1 280.78 Euros / m² | 10 000 Euros - 4 parkings | Immédiate |
Prestations - Equipements
- Eau :
- Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), l
- Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'
- Installation d'un TGBT avec réserve de 20%, installation d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'
- Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis ; P ≤ 36 KVA
- Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque lot :
- 2 quilles de protections à l'extérieur au droit de chaque portes sectionnelles.
- Ouvrants oscillos battants
- Métallerie :
- Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3 x 3,5 mh selon plans architecte
- Dallage : 2 tonnes / m²
- Menuiseries aluminium :
- Châssis filants en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la Rè
- Gros-oeuvre :
- Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition jointoyée
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme à la Règlementation Thermique,
- Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme à la
- Structure :
- Charpente métallique, hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée b
- Fluides en attente
- Livraison clés en mains selon cahier des charges du client
- Aire de stationnement pour les vélos
- 84 places de stationnement dont 3 en PMR
- Site clôturé
- Livré brut de béton
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
